快三平台走势图:萬億級居住市場競爭加劇 貝殼金服如何闖關

最新资讯 2019年08月24日 22:34

萬億級居住市場競爭加劇 貝殼金服如何闖關

萬億級居住市場競爭加劇 貝殼金服如何闖關

【萧亚轩方回应恋情】

此外〇π,記者從貝殼金服的官網上了解到﹡∵,該平檯布局消費金融業務的同時﹡,也在積極謀求B端的業務發展?π。官網資料顯示﹡♂♂,「目前貝殼金服與萬科、自如、萬鏈等合作夥伴一起↑π,希望在供應鏈金融層面助力小微企業△⊿。」

租房分期僅有微量新增業務貝殼金服起步於2006年成立的鏈家金融事業部♂﹡,2017年由貝殼金科控股有限公司獨立運作﹡↑□,在租賃、買賣、家裝等場景中為用戶提供定製化的居住金融服務⌒☆。

另外∟π,貝殼金服平台其餘兩款產品分別為「裝貝」和「住貝」♀⊿。其中「裝貝」是針對真實家裝場景專門設計的一項金融服務▽﹡,對裝修客戶提供分期服務┊〇,迅速緩解用戶資金壓力↑∵∴。

但由於目前市場上裝修貸額度較高◇∵,從價格方面來看用戶普遍較為敏感△⌒∟,業務開展存在一定難度▽♀↑。而主打的「月付貝」業務也處境尷尬♂♀。由此可見┊〇,目前放貸規模可能也會受到不小的影響◇♀。

記者通過天眼查發現⌒♂,貝殼找房由天津小屋信息科技有限公司運營∴,而該公司疑似實際控制人與貝殼金服一致□♂∵。今年3月25日↑┊▽,貝殼找房宣布啟動D輪超12億美元融資∵﹡,騰訊領投8億美元┊。

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誠然↑┊△,租房這一交易鏈條貫穿了業主、租客、職業房東和供應鏈商家⊿◇,他們既可能是資金需求方┊,也可能是資金供給方π﹡。所以?,圍繞其資金需求的場景中不僅有消費金融◇,也有供應鏈金融⊿▽⊿。

獲得牌照后的貝殼金服快速擴大了規模⊿,同時更加全面的布局金融業務◇。資料顯示↑,截至2018年10月份♂⌒,貝殼金服信貸放款規模為200多億元﹡。但隨後這一數據的增長卻稍顯遲緩▽π。

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「除了我們自己的小貸公司和保理公司□,我們大多是與銀行、信託等持牌金融機構合作的﹡┊☆。」該工作人員補充說∴〇∴。

貝殼金服的「月付貝」業務↑△,服務於背景企業普租業務的房租分期需求π☆▽,為業主和租客之間直接發生的租賃業務提供服務π♂。

事實上♀,隨着長租公寓爆雷頻現♂◇♂,租房分期交易架構風險隱患也不斷湧現∟┊∴,由於當前房源普遍存在大量的二房東┊,極易引發資金錯配的風險↑∟⊿。所以不少平台已經減緩該業務的擴增速度☆π□。

該工作人員表示□,公司其實是想構建居住金融的開放生態♀△,目前已經和145家各地的持牌金融機構和當地的合作夥伴開展了合作⌒♂□,不會是只服務於貝殼找房的自有品牌的▽〇⊿。

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據有關媒體報道┊△∴,目前貝殼金服放貸規模不到300億元♂。而當記者進一步核實數據情況時▽,但該公關部工作人員表示具體數據並不方便透露﹡π。

而反觀貝殼金服π⊿,目前平台流量增長緩慢⊙,客群也十分受限♂┊∴,未來如果難有新用戶持續加持∴,恐怕也會影響到金融業務的發展∵□。記者也注意到┊♀∴,早期平台產品只服務於貝殼找家的自有品牌π◇,是否已經擴展更廣泛的合作也未可知┊。

「目前貝殼金服與萬科、自如暫時沒有合作☆◇,與萬鏈的合作主要為C端用戶提供裝修分期服務〇π。」上述工作人員解釋說□♀π,「目前貝殼金服的供應鏈金融產品主要為『新房墊佣貝』?,為傭金回款周期長的新房渠道商提供融資服務♂,解決資金流動性不足問題∵∵。」

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值得一提的是∵,平台租房分期業務主要指的是一款名為「月付貝」的產品∵,是貝殼金服旗下貝殼小貸針對季付以上的租客∵⊙π,提供的「按月支付房租」的服務π□〇。

但在萬億級市場中∟,居住金融可信度和流暢度依然有很大的提升空間?┊。一方面┊,租房作為剛需♂∟◇,需求量持續上升;另一方面⊿♂┊,惡性競爭也加劇顯現∴⊿,搶佔市場、抬高收房價格等現象日益嚴峻∵。當租金收益權被轉化成債權∟┊⌒,長租公寓的爆倉風險也在不斷湧現♂,所以不少平台已經減緩該業務的擴增速度△∵▽。

作為國內較為領先的居住金融服務商♀?,受環境等諸多因素影響﹡♀,當前已經及時調整了部分業務方向△∟△,但仍有業內人士質疑以租房貸為主要業務的貝殼金服是否也會面臨同樣的「爆倉」風險∟,以及公司的資金來源問題♂。

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華夏時報(chinatimes.net.cn)記者朱丹丹 見習記者 單美琪 北京報道如今⊙,越來越多的金融服務平台進入大眾的視野┊,尤其是當下金融基礎設施建設也得到了較快的發展⊙┊,其中居住金融的發展之快不容小覷⊿〇┊。據統計♂▽,目前我國租賃人口約為1.9億人⌒∴⌒,租賃市場規模已超萬億元π☆⊙。

合作持牌金融機構達145家另一方面□♂⊿,貝殼金服是基於居住場景的金融服務平台?♂,而居住是一個較低頻的交易場景┊,即便是房產居住場景基數較大♂♂↑,但隨着流量變現熱度的持續高漲∴,也吸引了更多玩家入局居住這個萬億級市場∟。

但伴隨消費金融規模的快速增長♂,下一步或將闊步于場景化〇⌒,未來如何發掘優質場景成為消費金融機構的命門所在△⌒,而以優質資產著稱的「房資產」也絕不會缺席♀▽。

提到旗下的小貸公司♂▽┊,記者注意到♂〇,貝殼金服在創立同年的11月份也隨後成立了北京貝殼小額貸款有限公司〇□,獲得了小貸牌照□π。

「我們和貝殼找房並不是一家公司◇◇┊,我們是戰略合作夥伴☆∵∴,股權上來說△,均為獨立的法人實體⌒↑。」上述人員進一步補充道⌒。

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該人員還對記者表示♂,「官網上很多信息需要更新了〇,然後我們其實已經內容完成了◇□□,然後在等技術製作和上線∴☆☆。」

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近日♀┊♂,貝殼金服公關部工作人員在接受《華夏時報》記者採訪時也表示□,公司服務鏈家普租分期需求的租房分期業務∟∵,目前僅有微量新增業務┊,主要為存量客戶的續約服務△⊿。

8月22日↑△,貝殼金服公關部工作人員在接受《華夏時報》記者採訪時表示□,因為公司業務模式比較多樣△?,不同的業務的資金來源情況不一♂◇﹡。

貝殼金服公關部工作人員也對本報記者表示☆,關於貝殼金服的租房分期業務∵♀♀,目前僅有微量新增業務▽,主要為存量客戶的續約服務△。

近些年⊿♀,除了地產中介、公寓租房等平台之外⊿,也不乏出現支付寶、京東金融等互聯網巨頭們的身影◇┊,流量之爭一觸即發♂。

針對上述內容↑♂∵,該公關部工作人員對記者說⌒☆,「貝殼找房是我們重要的戰略合作夥伴□□♂,除了貝殼找房之外∵∟,我們也會和其他居住領域里的頭部企業進行合作♀,比如一起裝修網等∵◇。」

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